Parcela urbanizable en venta en camino Mestanza, Puertollano, ref.: TR231012

Se ofrece en venta una excelente finca rústica de 12,31 hectáreas en la hermosa zona de El Villar lindando a los pies de la Dehesa Boyal, a tan solo 15 minutos de Puertollano.
Esta propiedad se compone de tres parcelas catastrales colindantes, brindando una oportunidad única para diversos proyectos agrícolas, así como la de construcción una casa de campo en una de las parcelas, recomendable la numero 2.

Características del Terreno
- Clasificación del Suelo: Suelo Rústico (SNU) dentro del Área de Proyección de la
Dehesa Boyal, según el Plan General de Ordenación Urbana de Puertollano.

- Superficie Mínima para Construcción (Ideal para la parcela n2):
1.5 hectáreas para vivienda familiar aislada en suelo rústico de reserva.
3 hectáreas en suelo rústico no urbanizable de especial protección.
Altura y Plantas: Máximo de dos plantas y una altura de 8.5 metros.

- Altitud media: 704 metros sobre el nivel del mar.
- Pendiente media: 4,5%.
- Acceso: Camino de tierra conectado a la carretera CR-5031.
- Suministro de agua: Tres pozos en proceso de registro en Confederación Hidrográfica del Guadalquivir.
- Olivar: 144 Olivos en parcela 1.