Name: Ciudad Real - Puertollano - 123000m2
SKU: TR231012
Price: 140000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR231012

12 photo

Sale

Type of offer

Developable

Land type

Sectorized

Land category

123 000 m²

Total area

Description

English

Spanish

For sale: a rustic land of 12.31 hectares in El Villar, near Dehesa Boyal, 15 minutes from Puertollano. Comprises three adjoining parcels suitable for agricultural projects and the construction of a country house on parcel 2. Soil classification is rustic with a minimum construction area of 1.5 hectares for a detached family home. Maximum building height is 8.5 meters over two floors. Features include an average altitude of 704 meters, 4.5% slope, access via dirt road to CR-5031, and three wells under registration with the local water authority. Parcel 1 includes 144 olive trees.

Se ofrece en venta una excelente finca rústica de 12,31 hectáreas en la hermosa zona de El Villar lindando a los pies de la Dehesa Boyal, a tan solo 15 minutos de Puertollano.
Esta propiedad se compone de tres parcelas catastrales colindantes, brindando una oportunidad única para diversos proyectos agrícolas, así como la de construcción una casa de campo en una de las parcelas, recomendable la numero 2.

Características del Terreno
- Clasificación del Suelo: Suelo Rústico (SNU) dentro del Área de Proyección de la
Dehesa Boyal, según el Plan General de Ordenación Urbana de Puertollano.

- Superficie Mínima para Construcción (Ideal para la parcela n2):
1.5 hectáreas para vivienda familiar aislada en suelo rústico de reserva.
3 hectáreas en suelo rústico no urbanizable de especial protección.
Altura y Plantas: Máximo de dos plantas y una altura de 8.5 metros.

- Altitud media: 704 metros sobre el nivel del mar.
- Pendiente media: 4,5%.
- Acceso: Camino de tierra conectado a la carretera CR-5031.
- Suministro de agua: Tres pozos en proceso de registro en Confederación Hidrográfica del Guadalquivir.
- Olivar: 144 Olivos en parcela 1.