Rural estate for sale on Carretera Malagón-Los Quiles, Malagón, ref: TR403090

NO AGENCIAS, Particular vende Finca rústica situada a 10 km de Malagón, con una superficie de 4,87 hectáreas que incluyen vivienda y cultivo de olivos, cuyo precio la convierte en una opción competitiva dentro del mercado rural. Ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto agrícola como ganadero, destacando cultivos como el olivo, la vid y el cereal, así como la viabilidad de ganadería extensiva, especialmente ovina, y actividades cinegéticas. Además, puede destinarse a segunda residencia, turismo rural o proyectos ecológicos y de agroturismo, siendo especialmente atractiva por su cercanía a Madrid para quienes buscan desconexión sin alejarse demasiado. Entre sus principales ventajas destacan el bajo precio por hectárea, la tranquilidad, la baja presión urbanística, un entorno natural auténtico y su potencial de revalorización a medio y largo plazo. La finca se ubica en un entorno natural diverso que combina sierras, llanuras agrícolas, lagunas volcánicas y cursos de agua vinculados al Guadiana, lo que la hace adecuada tanto para explotación como para uso recreativo. Además, dentro de la propia finca cuenta con un lago natural de aproximadamente una hectárea de extensión, apto para la práctica de deportes y actividades acuáticas, lo que añade un importante valor diferencial. Asimismo, se encuentra próxima a espacios naturales de gran valor como el Parque Nacional de Cabañeros y el Parque Nacional de las Tablas de Daimiel, reforzando aún más su atractivo. En conjunto, se trata de una oportunidad interesante para adquirir una finca de tamaño medio con múltiples posibilidades de uso, en una zona con alto valor paisajístico y buena proyección futura.