Name: Ciudad Real - Almadenejos - 11000000m2
SKU: TR107075
Price: 855000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR107075

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Type of offer

Non developable

Land type

Rustic or rural

Land categories

11 000 000 m²

Total area

Description

English

Spanish

This mixed-use rustic property in Ciudad Real spans approximately 1100 hectares and integrates livestock, agriculture, and hunting. It features a fenced dehesa, diverse tree species, and a well-organized layout to separate livestock and hunting areas. It includes ample water sources with 8 ponds and 17 natural water points, plus its own electricity supply. The estate supports 450 heads of cattle, with facilities for up to 700, and also has pig farming installations. It hosts a hunting area for big game and options for small game hunting. The main house is 300 square meters, complemented by auxiliary housing, modern barns, and various agricultural buildings. The property includes a network of internal roads and is non-urbanizable, ensuring privacy. Additionally, potential subsidies from the CAP around 100,000 euros enhance the investment's attractiveness.

¡Bienvenido a esta increíble oportunidad de inversión y disfrute personal!
Se trata de una finca rústica mixta ganadera, agrícola y cinegética ubicada en Ciudad Real, en la zona más occidental de Sierra Morena, con una extensión aproximada de 1100 hectáreas.
Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una finca ganadera y cinegética en un entorno de singular belleza. Incluye una dehesa limpia, suavemente ondulada y vallada en todo su perímetro, además de una zona de agreste sierra. Además, tiene una buena densidad y calidad de encinas y alcornoques, así como quejigos y madroños.
La propiedad está dividida en cuarteles para evitar la interacción de la ganadería y la caza, lo que evita problemas sanitarios. La finca cuenta con abundante agua natural, disponiendo de 8 pantanos y 17 charcas alimentadas de forma natural por 6 manantiales y una gran cantidad de puntos de agua repartidos por toda la finca. Incluso en los momentos más críticos, la propiedad asegura el suministro de agua. También tiene línea propia de electricidad para asegurar el suministro eléctrico.
En cuanto a la ganadería, la finca cuenta con 450 cabezas de vacuno con un 80 % de partos y un cebadero de 5600 m2, corrales, naves y mangas de manejo, aunque por instalaciones y recursos tiene capacidad para más de 700 cabezas. También tiene instalaciones para ganado porcino.
Esta espectacular propiedad también cuenta con coto de caza mayor, con Ciervo, Gamo, Jabalí, Corzo y Muflón. Hay 4 manchas definidas para 4 ganchos o dos manchas para dos monterías de 30 puestos. La caza menor de conejo, perdiz, paloma torcaz y patos también está disponible.
En cuanto a edificaciones cuenta con Casa Principal de 300metros con capilla, chozo para cazadores, 4 viviendas auxiliares para personal, dos modernas naves de 70X12 metros, además de cebaderos, parideras y cochiqueras.
La finca cuenta con una buena red de caminos interiores, torretas y comederos, y dos capturaderos, granja cinegética homologada vallada en todo su perímetro, con 17 Km de malla,. Esta propiedad no es urbanizable, lo que garantiza la privacidad y tranquilidad que buscas. Además, las altas rentabilidades y las ayudas de la PAC alrededor de 100.000 euros, hacen de esta finca una oportunidad única en el mercado. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta finca ganadera y cinegética en Ciudad Real!